The Oak 48 Wohnungen zum Verkauf in Estepona
The Oak 48 ist eine exklusive Neubauanlage mit nur 48 stilvollen Apartments und Penthäusern in Estepona, Costa del Sol. Dieses Boutique-Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungen in einer bevorzugten Lage nahe dem Strand und der Stadt. Die Wohnungen bieten 2 oder 3 Schlafzimmer und sind für Komfort und einen aktiven Lebensstil konzipiert. Die durchdachte Innenraumgestaltung maximiert Raum und natürliches Licht, ergänzt durch erstklassige Oberflächen, die moderne Raffinesse ausstrahlen. Großzügige, offene Wohnbereiche gehen nahtlos in große Terrassen über, die beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja bieten.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol, in der Nähe der Küste und umgeben von einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur, mit den Bergen der Sierra Bermeja im Hintergrund.
Raumaufteilung
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattungen und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern sind für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die durchdachte Gestaltung, die großzügigen Terrassen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten, Pool und Fitnessraum erfüllen die Bedürfnisse nach Entspannung und Wohlbefinden.
Projektstatus
The Oak 48 ist eine Neubauanlage, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Dies bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, eine moderne Immobilie mit den neuesten Baustandards und Ausstattungen zu erwerben. Als Neubauprojekt profitiert es von energieeffizienten Lösungen und einem frischen, zeitgemäßen Design.
Beachtenswertes
Als Projekt in städtischer Umgebung sind Aspekte wie Straßenlärm und die Abhängigkeit von einem Auto zu berücksichtigen. Die Nähe zur Autobahn kann zu Lärmbelästigung führen, und obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erreichung weiter entfernter Ziele oder des Flughafens ein Fahrzeug ratsam.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol anstreben, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und dem Strand für tägliche Erholung. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Parks schätzen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants macht es auch für Personen attraktiv, die den Komfort des städtischen Lebens bevorzugen, aber gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen möchten. Potenzielle Käufer, die eine Investition in einer beliebten Ferienregion suchen, könnten ebenfalls von diesem Projekt profitieren.
Bauqualität & Ausstattung
Die Wohnungen im The Oak 48 zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage (warm und kalt), was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Große Fenster und Terrassentüren maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke auf das Meer oder die Berge. Die Badezimmer sind stilvoll gestaltet und oft als En-Suite-Optionen verfügbar. Die Böden sind durchgehend verlegt und die Wände sind in neutralen Tönen gehalten, um eine helle und geräumige Atmosphäre zu schaffen. Die Penthouses bieten zusätzliche Luxusmerkmale wie private Dachterrassen mit Solarien und Tauchbecken, die den Wohnkomfort auf ein höheres Niveau heben.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments im The Oak 48 variieren je nach Größe und Lage innerhalb des Projekts. Die Einstiegspreise beginnen bei €415.000 für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung und reichen bis zu €874.500 für die größten Einheiten. Aktuell sind Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügbar, die einen Wohnbereich von 69 m² bieten. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da das Projekt noch im Bau ist und die Nachfrage hoch ist. Eine frühzeitige Anfrage wird empfohlen, um die Auswahl an verfügbaren Einheiten zu maximieren.
Kontext & Umgebung
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Mit über 79.000 Einwohnern (2025) ist es eine etablierte Stadt mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, 18 Apotheken und 2 Gesundheitszentren. Die Stadt beherbergt auch eine lebendige Tourismusszene mit 24 Hotels und zahlreichen Restaurants und Cafés in einem Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Rada (0,8 km) und Puerto Estepona (1,7 km) sowie Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Estepona, Costa del Sol, bedeutet, eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küsteninfrastruktur zu genießen. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima von 12-28°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die beliebte Playa de la Rada nur 0,8 km entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen und Wassersport ein. Die Umgebung bietet 134 Sportmöglichkeiten, von Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) bis hin zu lokalen Sportzentren. Die Stadt selbst bietet mit 50 Restaurants und 22 Cafés in der Nähe eine lebendige kulinarische Szene.
Karte & Lage
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Rada und Yachthäfen. Sie veranschaulicht auch die städtische Umgebung mit ihren Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Autobahn AP-7.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Die Lage von The Oak 48 in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Rada, ist nur 0,8 km entfernt. Supermärkte (531 m) und Apotheken (491 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz und das Vorhandensein von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 8 OV-Linien erleichtern die Mobilität in der Region, obwohl ein Auto für einige Ausflüge empfohlen wird.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer flachen Topografie zum Strand hin (1,9% Neigung), was Spaziergänge erleichtert. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m aufsteigt und Möglichkeiten für Wanderungen und Naturliebhaber bietet.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de la Rada ist nur 0,8 km entfernt und bietet eine 2,4 km lange Promenade. Weitere Strände wie Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), sowie Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km), die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher bieten.
Lage in der Region
The Oak 48 liegt strategisch günstig in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist gut angebunden an Marbella im Osten und die Provinz Cádiz im Westen. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, mit einer charmanten Altstadt und einem lebhaften Yachthafen. Die Lage im Einzugsbereich der Provinz Málaga, bekannt für ihre reiche Kultur und ihre landschaftliche Schönheit, positioniert das Projekt im Herzen einer der beliebtesten Ferienregionen Europas.
Projektdetails
Ref: CS682522
Zusammenfassung
- Boutique-Projekt mit 48 modernen Apartments und Penthäusern in Estepona.
- Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und Nähe zur Küste.
- Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungen, 2-3 Schlafzimmern und Terrassen mit Meer- oder Bergblick.
- Gemeinschaftseinrichtungen umfassen Gärten, Salzwasserpool, Fitnessraum und Coworking-Bereich.
- Geplante Fertigstellung Q3 2027; Preise ab €415.000.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich The Oak 48 im mittleren bis oberen Preissegment, was auf seine Boutique-Natur und die hochwertigen Ausstattungen zurückzuführen ist. Aby Upper Estepona liegt mit einem Einstiegspreis von €320.000 in einem niedrigeren Segment. The Oak 48 zeichnet sich durch seine Lage aus, die eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und Küstennähe bietet, was für Käufer attraktiv ist, die nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Fokussierung auf nur 48 Einheiten verspricht eine exklusivere Gemeinschaft im Vergleich zu größeren Entwicklungen. Die geplante Fertigstellung im Q3 2027 platziert es in einem aktuellen Marktzyklus, der durch Nachfrage nach modernen Neubauten gekennzeichnet ist.
Häufig gestellte Fragen über The Oak 48
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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